Objektbeschreibung

Einmalige, große Stadtwohnung in Capdepera mit Pool und großer Garage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses. Das Highlight dieses Objektes ist der schöne Poolbereich mit überdachter Terrasse. Hier befindet sich zudem eine große, voll ausgestattete Outdoor-Küche, ein Duschbad und die Doppelgarage mit elektrischem Tor und Werkstattraum. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei mit Bad en Suite und eins mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Duschbad.

Von der neuwertigen, modernen, weißen Einbauküche mit allen Geräten hat man direkten Zugang zum Terrassen-/Poolbereich und zum Wirtschafts- und Vorratsraum mit Waschmaschine, Trockner und Warmwasserboiler. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören, Climalit-Doppelverglasung, Alu-Persianas, Wasseraufbereitung in Trinkwasser-Qualität, Endesa-Strom, SAT-TV, Glasfaserinternet und Stadtwasser. Sofort einziehen und wohlfühlen. Es können beide Parteien dieses Objektes zu einem Gesamtpreis von 830.000,- EUR erworben werden.

Ausstattungsmerkmale:

• 2018 komplett saniert
• Klimaanlage warm/kalt
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Warmwasser-Solaranlage
• 15 m² beleuchteter Pool (neu 2022)
• Wasserentkalker/-filter (Trinkwasser)
• 2 Küchen mit allen Geräten
• Alles legal
• Cédula liegt vor
• Energieklasse: E (- kWh/m²)
• Baujahr 1983

Lage & Umgebung

Capdepera erkennt man schon von weitem an seiner Burg und den mittelalterlichen Gebäuden, welche sich teilweise innerhalb der Burgmauer befinden. Hier findet auch jährlich ein weithin bekannter mittelalterlicher Markt statt, der 'Mercat Medieval'. Das Zentrum des Ortes ist der Plaza l’Orient mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und seinem mediterranen Charme. Des Weiteren gibt es einen kleinen Supermarkt und vielfältige inseltypische Bars und Lokale im Ort. Mittwochs findet auf dem Plaza l’Orient der Wochenmarkt statt, zu dem zahlreiche Besucher aus dem Umland eigens anreisen. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Zur Gemeinde von Capdepera zählen neben dem mittelalterlichen Städtchen selbst, noch die Partyhochburg Cala Ratjada, Cala Mesquida, Font de Sa Cala und Canyamel. Zahlreiche Strände und Buchten, wie die Cala Agulla, Cala Mesquida, Son Moll, Cala Gat und Cala Torta sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso wie die vier schönen Golfplätze von Capdepera, Canyamel, Son Servera und Pula Golf.

Das Exposé hier als PDF herunterladen.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die keine Rechtsgrundlage darstellt. Es gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

---