Mediterrane Villa mit traumhaftem Meerblick in Costa Canyamel

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Objekt-Nr.: HK-103

Wohnfläche ca.:

289 m²

Konstruktionsfläche ca.:

490 m²

Grundstück ca.:

1.515 m²

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Pool:

ja

Terrasse/Balkon:

ja

Meerblick:

ja

Energieklasse:

E (188,6 kWh/m²)

Kaufpreis:

1.600.000,- EUR

Das Exposé hier als PDF zum Download

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einer begehrten Villengegend von Canyamel. Sie liegt hoch am Hang und hat einen beindruckenden Meer- und Landschaftsblick über Canyamel bis zu den Höhlen von Artà. Die Wohnflächen von 289 m² verteilt sich im Obergeschoss auf das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramafenstern die zum Meer hin ausgerichtet sind. Daran grenzt der Essbereich an, ebenfalls mit Blick auf das Meer, Canyamel und die Felsen von Cap Vermell. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die hochwertige Bulthaup Einbauküche im Landhausstil mit Essecke und das Gäste-WC. Über wenige Stufen gelangt man in das erste Schlafzimmer mit Bad en Suite und eigenem Balkon. Im Untergeschoss der Villa findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleidebereich mit eigenem Bad und Eingang, welcher auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zu weiteren Balkonen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Sauna und der Hauswirtschaftsraum. Das Highlight dieses charmanten Objekts ist der liebevoll angelegte Außenbereich, mit Rasenfläche und schöner Bepflanzung, dem 72 m² großen Pool mit großer Sonnenliegefläche, einem Porche mit Essplatz der Schatten spendet und einem verglasten Wintergarten. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit das Leben und die Sonne genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Elektro-Fußbodenheizung, z.T. Climalit-Doppelverglasung, Alarmanlage, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Endesa-Strom und Stadtwasser.

Lage & Umgebung

Canyamel ist ein kleiner Badeort im Nordosten der Insel mit einem traumhaften Sandstrand. Das Villengebiet nebenan wird Costa de Canyamel genannt. Es handelt sich dabei um eine sehr ruhige und erholsame Wohngegend. Von den meisten Grundstücken aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht und die umliegenden Berge. In zwei Minuten erreichen Sie das Meer oder die umliegenden Restaurants. Der nahe gelegene Golfplatz von Canyamel ist in fünf Minuten zu erreichen. Canyamel gehört zur Gemeinde Capdepera.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die keine Rechtsgrundlage darstellt. Es gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.