Moderne Erdgeschoss-Stadtwohnung mit schönem Patio, Terrasse und Garten im Herzen von Capdepera, Nähe Plaza l‘Orient

Objekt-Nr.: WK-091
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
161 m²
Nutzfläche ca.:
11 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Pool:
nein
Terrasse/Balkon:
ja
Meerblick:
nein
Energieklasse:
in Arbeit
Kaufpreis:
415.000,- EUR
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Objektbeschreibung

Wunderschöne, moderne Stadtwohnung mit Patio, Terrasse und Garten in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Capdepera. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten, nur wenige Meter von dem schönen Marktplatz „Plaza l‘Orient“ entfernt liegt diese im Jahr 2011 kernsanierte Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 161 m². Der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und moderner, weißer Einbauküche ist das Herzstück dieses tollen Objekts. Von hieraus erreicht man die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und das Gäste-WC. In beiden Schlafzimmern und im Bad gibt es große verspiegelte Einbauschränke. Über wenige Stufen erreicht man eine gemütliche Bodega, die man als Büro oder Atelier nutzen kann. Eine wunderschöne Terrasse mit Morgensonne und elektrischer Markise schließt sich an den Wohn-Essbereich an. Hier genießt man die Ruhe und den Blick in den Patio und den Garten mit automatischer Bewässerung. Die Außendusche (warm/kalt), der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sind von hieraus erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Ölzentralfußbodenheizung (2 Jahre), zudem gibt es eine Klimaanlage warm/kalt, Fenster und Terrassentür mit Cimalit-Doppelverglasung, Endesa-Strom, Stadtwasser, SAT-TV und Glasfaser-Internet. Rundum ein tolles Objekt im Herzen von Capdepera!

Ausstattungsmerkmale:

• Neue Ölzentralfußbodenheizung
• Klimaanlage warm/kalt
• Offener Kamin mit Kassette
• Moderne Einbauküche
• Große verspiegelte Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Bad
• Schöner Patio mit kleinem Garten und automatischer Bewässerung
• Elektrische Markise
• Climalit-Doppelverglasung
• Glasfaser-Internet
• Zentrale Lage am Plaza l‘Orient
• Top-Zustand
• Großer Parkplatz nur 50 m entfernt
• Alles legal
• Cédula liegt vor
• Energieklasse: in Arbeit
• Baujahr 1915
• Kernsanierung 2011

Lage & Umgebung

Capdepera erkennt man schon von weitem an seiner Burg und den mittelalterlichen Gebäuden, welche sich teilweise innerhalb der Burgmauer befinden. Hier findet auch jährlich ein weithin bekannter mittelalterlicher Markt statt, der 'Mercat Medieval'. Das Zentrum des Ortes ist der Plaza l’Orient mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und seinem mediterranen Charme. Des Weiteren gibt es einen kleinen Supermarkt und vielfältige inseltypische Bars und Lokale im Ort. Mittwochs findet auf dem Plaza l’Orient der Wochenmarkt statt, zu dem zahlreiche Besucher aus dem Umland eigens anreisen. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Zur Gemeinde von Capdepera zählen neben dem mittelalterlichen Städtchen selbst, noch die Partyhochburg Cala Ratjada, Cala Mesquida, Font de Sa Cala und Canyamel. Zahlreiche Strände und Buchten, wie die Cala Agulla, Cala Mesquida, Son Moll, Cala Gat und Cala Torta sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso wie die vier schönen Golfplätze von Capdepera, Canyamel, Son Servera und Pula Golf.

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Lage auf Karte


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