Objektbeschreibung

Einmaliges, großes Stadthaus in Capdepera mit Pool, Blick zum Castell und bis zur Cala Mesquida, bestehend aus zwei großen, separaten Wohneinheiten und einem Gäste-Apartment. Im Untergeschoss befindet sich der schöne Poolbereich mit überdachter Terrasse, Outdoor-Küche, Duschbad und die Doppelgarage mit elektrischem Tor und Werkstattraum. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei mit Bad en Suite und eins mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Duschbad. Von der neuwertigen, modernen, weißen Einbauküche mit allen Geräten hat man direkten Zugang zum Terrassen-/Poolbereich und zum Wirtschafts- und Vorratsraum mit Waschmaschine, Trockner und Warmwasserboiler.

Über einen separaten Hauseingang oder die Außentreppe erreicht man den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Panoramablick in die Berge bis Artà, zudem zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und eins mit begehbarem Kleiderschrank. Vom Wohn-/Essbereich und einem der Schlafzimmer betritt man die wunderschöne Sonnenterrasse mit Outdoor-Möbeln. Von hieraus betritt man auch das Gäste-Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad en Suite. Über eine Außentreppe erreicht man das 2. Obergeschoss und die „Sonneninsel“ mit Blick zum Castell und bis zur Cala Mesquida. Hier gibt es einen weiteren Wirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinen, Trockner, zwei Abstellräumen und die Warmwasser-Solaranlage. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören, Climalit-Doppelverglasung, Alu-Persianas, Wasseraufbereitung in Trinkwasser-Qualität, Endesa-Strom, SAT-TV, Glasfaserinternet und Stadtwasser. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Apotheke, Post und der Plaza l’Orient mit seinen schönen Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale:

• 2018 komplett saniert
• Klimaanlage warm/kalt im ganzen Haus
• Separates Apartment
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Warmwasser-Solaranlage
• 15 m² beleuchteter Pool (neu 2022)
• Wasserentkalker/-filter (Trinkwasserqualität)
• Insgesamt 155 m² Terrassenfläche
• Dachterrasse mit Burg- & Meerblick
• 3 große Küchen mit allen Geräten
• Alles legal
• Cédula liegt vor
• Energieklasse: E (- kWh/m²)
• Baujahr 1983

Lage & Umgebung

Capdepera erkennt man schon von weitem an seiner Burg und den mittelalterlichen Gebäuden, welche sich teilweise innerhalb der Burgmauer befinden. Hier findet auch jährlich ein weithin bekannter mittelalterlicher Markt statt, der 'Mercat Medieval'. Das Zentrum des Ortes ist der Plaza l’Orient mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und seinem mediterranen Charme. Des Weiteren gibt es einen kleinen Supermarkt und vielfältige inseltypische Bars und Lokale im Ort. Mittwochs findet auf dem Plaza l’Orient der Wochenmarkt statt, zu dem zahlreiche Besucher aus dem Umland eigens anreisen. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Zur Gemeinde von Capdepera zählen neben dem mittelalterlichen Städtchen selbst, noch die Partyhochburg Cala Ratjada, Cala Mesquida, Font de Sa Cala und Canyamel. Zahlreiche Strände und Buchten, wie die Cala Agulla, Cala Mesquida, Son Moll, Cala Gat und Cala Torta sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso wie die vier schönen Golfplätze von Capdepera, Canyamel, Son Servera und Pula Golf.

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