Renditeobjekt! Schöne Erdgeschoss-Wohnung in der begehrten Wohnanlage „Es Port Verd“ in direkter Meeresnähe

Objekt-Nr.: WK-079
Wohnfläche ca.:
85 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Pool:
ja
Terrasse/Balkon:
ja
Meerblick:
nein
Energieklasse:
in Arbeit
Kaufpreis:
315.000,- EUR
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Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss der sehr gepflegten Anlage „Es Port Verd“ bei Cala Bona in direkter Meeresnähe. Auf einer Wohnfläche von 85 m² verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, zwei neue moderne Bäder (eins en Suite), eine neue moderne Küche, einen großen Wohn-Essbereich und eine große Terrasse mit Esstisch und Outdoor-Lounge-Möbeln mit Blick in den gepflegten Garten und auf den im Winter beheizten Pool. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Warmwasserspeicher. Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Möbeln verkauft. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug führt bis in die Tiefgarage, sodass Einkäufe bequem bis in die Wohnung transportiert werden können. Port Verd liegt zwischen Costa de los Pinos und Cala Bona. Schöne Restaurants, die ‚Bar Playa‘, Geschäfte, 4 Golfplätze und Sandstrände sind innerhalb weniger Minuten teilweise zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 250,- € pro Monat.

!!! Renditechance !!!
Nach einem Kauf mietet der Verkäufer das Objekt für 3 Jahre (mit Option auf zwei weiter Jahre) zu einem attraktiven Mietzins.

Ausstattungsmerkmale:

• renditestarkes Objekt
• Klimaanlage warm/kalt
• Infrarot-Heizung
• Climalit Doppelverglasung
• im Winter beheizter Pool
• topgepflegte Anlage mit schönem Garten
• überdachte Terrasse
• komplett möbliert
• Tiefgaragenstellplatz
• elektrisches Garagentor
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Energieklasse - (- kWh/m²)

Lage & Umgebung

Port Verd liegt zwischen Costa de los Pinos und Cala Bona. Gute Restaurants, die ‚Bar Playa‘, Geschäfte, Golfplätze und Sandstrände sind innerhalb weniger Minuten teilweise zu Fuß zu erreichen. Die Urbanisation gehört zum Küstenort Cala Bona, der zu der Gemeinde von Son Servera gehört. In Cala Bona befinden sich nette Bars, gute Restaurants, der kleine Sporthafen und die kleinen Hotels, die diesem Ort auch ganzjährig ein schönes Ambiente geben. Die Architektur dieses kleinen Ortes ist besonders gelungen und um den Hafen herum konnte sich eine gastronomische Infrastruktur etablieren.

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Lage auf Karte


Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die keine Rechtsgrundlage darstellt. Es gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.