Beeindruckende Luxusvilla in erster Meereslinie in Port Verd

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Objekt-Nr.: HK-058

Wohnfläche ca.:

642 m²

Grundstück ca.:

1.200 m²

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Pool:

ja

Terrasse/Balkon:

ja

Meerblick:

ja

Energieklasse:

in Arbeit

Kaufpreis:

4.400.000,- EUR

Das Exposé hier als PDF zum Download

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Meer in der exklusiven Urbanisation Port Verd im Nordosten von Mallorca. Das 1.057 m² große Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer und die Küste des Llevant. Es ist eine Immobilie, die durch ihre Attraktivität und hohe Bauqualität fasziniert und einmalig ist. Die Villa wurde von einem renommierten mallorquinischen Architekten im lokalen Stil entworfen und ist in einem Top-Zustand. Das Anwesen verfügt über große, helle Räume, mehrere große Sonnenterrassen und eine überdachte Veranda. So lässt sich das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen. In der sehr gepflegten Gartenanlage die bis an den Strand heranreicht liegt der schöne, große Pool umgeben von einer Rasenfläche. Die Orientierung ist so, dass es den ganzen Tag viele Sonnenstunden bietet und am Abend unvergessliche Sonnenuntergänge. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine bebaute Fläche von 213 m² und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem großen Esszimmer und einer Küche, von wo aus man immer einen herrlichen mit Meerblick hat. Im hinteren Bereich befindet sich ein Service-Office und die Speisekammer, sowie ein separates Studio mit Duschbad und einem Schlafzimmer.

Über eine imposante Treppe gelangt man in die Galerie im Obergeschoss, in der sich das Büro befindet. Vom Schreibtisch aus, hat man einen majestätischen Blick über das Meer. Des weiteren verteilt sich die bebaute Fläche von 145 m² im ersten Stock auf zwei Doppel-Schlafzimmer mit Bad en Suite und eigenen Terrassen mit Meerblick und viel Privatsphäre. Das Master-Schlafzimmer verfügt zudem über eine Sitzecke mit Flatscreen, einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Sauna. Das Untergeschoss hat eine Fläche von 210 m², verteilt auf eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Autos, eine Werkstatt/Abstellraum, den Technikraum und viel Platz für Fahrräder, Motorräder, Boote, Surfbretter und Gartenmöbel. Dieses schöne Anwesen aus dem Jahr 2001 ist in einem einwandfreien Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Fußbodenzentralheizung, Sauna, Klimaanlage, mehrere Terrassen mit Meerblick, einen leicht zu pflegenden Garten mit großem Pool und Zugang zum Meer.

Lage & Umgebung

Port Verd liegt zwischen Costa de los Pinos und Cala Bona. Gute Restaurants, wie das ‚Port Verd del Mar‘, das ‚Sa Punta‘, das ‚S’Oratge des Port Vell‘ oder die ‚Bar Playa‘, der schöne Hafen von Cala Bona, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Golfplätze und Sandstrände sind innerhalb weniger Minuten teilweise zu Fuß zu erreichen. Die Urbanisation gehört zum Küstenort Cala Bona, der zu der Gemeinde von Son Servera gehört. In Cala Bona befinden sich nette Bars, gemütliche Restaurants, der kleine Sporthafen und kleine Hotels, die diesem Ort auch ganzjährig ein schönes Ambiente geben. Die Architektur dieses kleinen Ortes ist besonders gelungen und um den Hafen herum konnte sich eine gute gastronomische Infrastruktur etablieren.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die keine Rechtsgrundlage darstellt. Es gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.