Beeindruckende Luxusvilla in erster Meereslinie in Port Verd

Objekt-Nr.: HK-058
Wohnfläche ca.:
642 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Pool:
ja
Terrasse/Balkon:
ja
Meerblick:
ja
Energie Klasse:
in Arbeit
Kaufpreis:
auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Meer in der exklusiven Urbanisation Port Verd im Nordosten von Mallorca. Das 1.057 m² große Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer und die Küste des Llevant. Es ist eine Immobilie, die durch ihre Attraktivität und hohe Bauqualität fasziniert und einmalig ist. Die Villa wurde von einem renommierten mallorquinischen Architekten im lokalen Stil entworfen und ist in einem Top-Zustand. Das Anwesen verfügt über große, helle Räume, mehrere große Sonnenterrassen und eine überdachte Veranda. So lässt sich das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen. In der sehr gepflegten Gartenanlage die bis an den Strand heranreicht liegt der schöne, große Pool umgeben von einer Rasenfläche. Die Orientierung ist so, dass es den ganzen Tag viele Sonnenstunden bietet und am Abend unvergessliche Sonnenuntergänge. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine bebaute Fläche von 213 m² und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Meerblick, einem großen angrenzenden Esszimmer, einer Küche mit Service-Office und Speisekammer, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit Bad (derzeit Studio), einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Badezimmer mit Sauna.

Im ersten Stock verteilt sich die bebaute Fläche von 145 m² auf zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick, sowie ein Büro. Der Keller hat eine Fläche von 210 m², verteilt auf eine große Garage mit Platz für fünf Autos, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein Fahrradlager und einen Maschinenraum. Dieses schöne Anwesen aus dem Jahr 2001 ist in einem einwandfreien Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Sauna, zentrale Fußbodenheizung, Klimaanlage, mehrere Terrassen mit Meerblick, einen leicht zu pflegenden Garten mit großem Pool und eigenem Zugang zum Meer.

Die Ausstattungsmerkmale dieser Traum-Villa:

• Gas-Fußbodenheizung
• erste Meereslinie
• traumhafter Meerblick
• privater Meerzugang
• großer Pool
• Garage für 5 Autos
• Sauna
• überdachte Terrassen
• 200 m² großer Keller
• Baujahr 2001
• 1A Zustand, kein Sanierungsstau
• hohe Bauqualität

Lage & Umgebung

Die Urbanisation Port Verd gehört zum Küstenort Cala Bona, der zu der Gemeinde von Son Servera gehört. Der Sporthafen, die Bars, die Restaurants und die kleinen Hotels geben diesem Ort auch ganzjährig Ambiente. Die Architektur dieses kleinen Ortes ist besonders gelungen und um den Hafen herum konnte sich eine gastronomische Infrastruktur etablieren.

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Lage und Umgebung

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die keine Rechtsgrundlage darstellt. Es gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.