Einzigartiges Grundstück in Meeresnähe in privilegierter Lage von Port Verd

Objekt-Nr.: GK-021
Grundstück ca.:
653 m²
Pool:
ja
Terrasse/Balkon:
ja
Meerblick:
ja
Energieklasse:
-
Kaufpreis:
-

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Meeresnähe von Port Verd. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet durch eine Mauer, einen Zaun und große Hecken. Es ist von zwei Seiten von einer „Zona verde“ umgeben (d.h. eine unbebaubare Grünzone). Die Grenze zum einzigen Nachbarn ist durch eine große Hecke und Baumbestand abgegrenzt. Der derzeitige Eigentümer hat das Grundstück aufwendig von Sträuchern, Steinen und Wildwuchs befreit, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Auf dem Grundstück kann ein Bauprojekt mit zwei Etagen plus 20 m² Turm mit einer konstruierten Fläche von 235 m² und einem großen Pool realisiert werden. Dieses könnte sich auf ein oder zwei Häuser verteilen.

Realisierbares Bauprojekt:

• Konstruierte Fläche: bis 235 m²
• Poolgröße beliebig unter Einhaltung der Abstände zu den Grenzen
• Zweigeschossig plus 20 m² Turm
• Abstand zur Zona Verde: 6 m
• Abstand zur Straße: 6 m
• Abstand zum Nachbargrundstück: 3 m
• 2-3 Stellplätze

Lage & Umgebung

Port Verd liegt zwischen Costa de los Pinos und Cala Bona. Gute Restaurants, wie das ‚Port Verd del Mar‘, das ‚Sa Punta‘, das ‚S’Oratge des Port Vell‘ oder die ‚Bar Playa‘, der schöne Hafen von Cala Bona, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Golfplätze und Sandstrände sind innerhalb weniger Minuten teilweise zu Fuß zu erreichen. Die Urbanisation gehört zum Küstenort Cala Bona, der zu der Gemeinde von Son Servera gehört. In Cala Bona befinden sich nette Bars, gemütliche Restaurants, der kleine Sporthafen und kleine Hotels, die diesem Ort auch ganzjährig ein schönes Ambiente geben. Die Architektur dieses kleinen Ortes ist besonders gelungen und um den Hafen herum konnte sich eine gute gastronomische Infrastruktur etablieren.

Lage auf Karte


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