Diese sehr schöne Wohnung in der ersten Etage einer begehrten und top-gepflegten Anlage in unmittelbarer Meeresnähe befindet sich in ruhiger Lage von Port Verd zur Selbstnutzung oder als Investment. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eines davon en Suite mit barrierefreier Dusche, einen großen Wohn-Essbereich, eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Theke, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Warmwasserboiler und Stauraum und eine 12 m² große Terrasse. Von hier aus hat man einen Blick in den wunderschönen mediterranen Garten mit großen Palmen, über den ca. 12 x 5 m großen, beheizbaren Pool, bis hin zum Meer und die Berglandschaft von Costa de los Pinos. Im Poolbereich gibt es ausreichend Sonnenliegen, Duschen und Toiletten. Zum Objekt gehört ein ca. 24 m² großer Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage befährt man durch das elektrische Garagentor, von hier aus erreicht man die Wohnung bequem mit dem Aufzug. In der Anlage gibt es keinen Sanierungsstau und die Eigentümergemeinschaft hat hohe Instandhaltungsrücklagen.
Ein festangestellter Hausmeister ist täglich in der Anlage tätig. Die technische Ausstattung des Apartments entspricht hohen Ansprüchen, u.a. Thermopen-Doppelverglasung, bodentiefe Fenster und Klimaanlage (warm/kalt). Die Gemeinschaftskosten betragen 250,- € pro Monat. Die im Jahr 2008 fertiggestellte Anlage verfügt über SAT-TV (ASTRA und ASTRA2 für englische Sender), Anlagen-WLAN, Glasfaser-Internet, Endesa-Strom und Stadtwasser. Ausstattungsmerkmale: • Klimaanlage (warm/kalt)Port Verd liegt zwischen Costa de los Pinos und Cala Bona. Gute Restaurants, wie das ‚Port Verd del Mar‘, das ‚Sa Punta‘, das ‚S’Oratge des Port Vell‘ oder die ‚Bar Playa‘, der schöne Hafen von Cala Bona, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Golfplätze und Sandstrände sind innerhalb weniger Minuten teilweise zu Fuß zu erreichen. Die Urbanisation gehört zum Küstenort Cala Bona, der zu der Gemeinde von Son Servera gehört. In Cala Bona befinden sich nette Bars, gemütliche Restaurants, der kleine Sporthafen und kleine Hotels, die diesem Ort auch ganzjährig ein schönes Ambiente geben. Die Architektur dieses kleinen Ortes ist besonders gelungen und um den Hafen herum konnte sich eine gute gastronomische Infrastruktur etablieren.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, die keine Rechtsgrundlage darstellt. Es gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.